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アメリカETFを専門に、資産形成を進めています。
人間は、必ずミスをする、しかも必ず忘れた時にミスを繰り返すが投資の考え方です。心理学を勉強していた影響かも。
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実は昨日手続きをしまして、事後報告となります。
私の資産ポートフォリオの変更作業をしました。
ずっと価格を追いかけていた金融商品がり、その価格が新規参入の条件を突破いたしました。

そんなのもあり、一部の資産を売却して、その商品を購入です。
ゆったり犬がアメリカの不動産市場に参入です。
今までiシェアーズ 先進国(除く米国) REIT ETF(IFGL)を通してアメリカ以外の不動産に投資をしておりました。

投資対象国は、アメリカ以外の先進国。
日本24.92%
香港15.51%
オーストラリア12.72%
イギリス11.61%
フランス7.84%
ドイツ6.81%
カナダ5.92%
シンガポール4.28%
スウェーデン2.51%
スイス1.93%
スペイン1.21%
ベルギー1.05%
Other3.7%

新興国の不動産には投資しておりませんでしたが、ほぼ先進国に投資ておりました。
アメリカ以外の不動産投資市場に投資していたんですが、とうとうアメリカ不動産にも投資することに。
今まで価格が高くなりすぎて購入を躊躇しておりましたが、家賃収入が高止まりして不動産価格が下落。

やっと、購入する条件の配当利回り5%を突破いたしました。
正直言ってしまうと、下落する可能性が非常に大きいのですが、家賃収入の蓄積が下落分を緩和してくれるはずと考えております。
昨日、購入手続きをしました。

現在私の資産運用のポートフォリオは、
バンガード トータルストックマーケットETF(VTI):85%
iシェアーズ 先進国(除く米国) REIT ETF(IFGL):10%
マーケット ベクトル 中小型金鉱株ETF(GDXJ)とマーケット ベクトル 金鉱株ETF(GDX):5%
となっております。

アメリカ不動産の参入により、
バンガード トータルストックマーケットETF(VTI):75%
iシェアーズ 先進国(除く米国) REIT ETF(IFGL):10%
アメリカ不動産:10%
マーケット ベクトル 中小型金鉱株ETF(GDXJ)とマーケット ベクトル 金鉱株ETF(GDX):5%
としていく予定です。

銘柄はまだ伏せておきます。
しかしながら、バンガード トータルストックマーケットETF(VTI)の投資割合を85%から一気に75%にするようなことは致しません。
今回は4%をアメリカ不動産にシフト。

つまり、3月末の理想のポートフォリオは、
バンガード トータルストックマーケットETF(VTI):81%
iシェアーズ 先進国(除く米国) REIT ETF(IFGL):10%
アメリカ不動産:4%
マーケット ベクトル 中小型金鉱株ETF(GDXJ)とマーケット ベクトル 金鉱株ETF(GDX):5%

毎月少しずつ理想のポートフォリオの構築を目指します。
三ヶ月計画です。
本日は引き続き、ブログの執筆をいたします。

内容は、売却して銘柄。
こちらはおそらく想像は出来るでしょうが。
もう一つは、今回参入しましたアメリカ不動産の銘柄です。

引き続きお楽しみください。
アメリカの不動産については、刑務所ビジネスについて触れたいと考えております。
刑務所ビジネスは、別の機会に。
それでは、また
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2016/03/25 15:27 私の時事 TB(0) CM(0)
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