アメリカETFを用いて、資産運用を考え、田舎で快適な生活を目標とする。
コミュニティー参加方法について
問い合わせメールフォーム
『広告募集中で広告掲載が可能です』 同時に『ゆったり犬の出張お金講座受付中』 出張ご依頼、その他ご依頼 どしどしお寄せ下さい。

名前:
メール:
件名:
本文:

何かございましたら、気軽にメールをいただけましたらと思います。
プロフィール

ゆったり犬

Author:ゆったり犬
都会(株式市場)で稼いで、田舎(住居費・物価が安い)で生活をすることを目標にやっています。
アメリカETFを専門に、資産形成を進めています。
人間は、必ずミスをする、しかも必ず忘れた時にミスを繰り返すが投資の考え方です。心理学を勉強していた影響かも。
FC2おすすめブログから認定
FC2お勧めブログ
ゆったり犬メディアにも登場



ゆったり犬のメールマガジン
ゆったり犬の日本株投資判断格付け研究所
メールアドレスを登録するだけで、ゆったり犬の日本株投資判断格付け研究所より株投資判断格付けのメールが届きます。 たくさんの登録お待ちしております。
ゆったり犬の有料メールマガジン
【有料版】ゆったり犬の新興株投資判断格付け研究所
メールアドレスを登録するだけで、ゆったり犬の新興株投資判断格付け研究所より株投資判断格付けのメールが届きます。 ゆったり犬の日本株投資判断格付け研究所と株投資判断格付け研究所とブルとベアーの株投資判断格付け研究所で取り扱わない新興株を株投資判断分析を行います。 たくさんの登録お待ちしております。
ゆったり犬の有料メールマガジン
【有料版】ゆったり犬の話題の銘柄株投資判断格付け研究所
メールアドレスを登録するだけで、ゆったり犬の話題の銘柄株投資判断格付け研究所より株投資判断格付けのメールが届きます。 ゆったり犬の日本株投資判断格付け研究所と株投資判断格付け研究所とブルとベアーの株投資判断格付け研究所とゆったり犬の新興株投資判断格付け研究所では、順番に私が番号を決めて随時株投資判断格付けを行っております。 しかしながら、それではカバーできない銘柄がございます。 それは、話題の銘柄でです。 情報漏洩や役員などの横領や粉飾決算等の企業のマイナス要因。 企業買収などのM&Aなどのプラス要因。 その今話題の銘柄を優先的に分析します。
ゆったり犬の有料メールマガジン
【有料版】ゆったり犬のアメリカ株投資判断格付け研究所
メールアドレスを登録するだけで、ゆったり犬のアメリカ株投資判断格付け研究所">【有料版】ゆったり犬のアメリカ株投資判断格付け研究所より株投資判断格付けのメールが届きます。 以前からリクエストを頂いておりました計画を始動。日本株とアメリカ株の比較検討が可能に。たくさんの登録お待ちしております。
緊急連絡用
ツイッターのボタンを設置します。
ブログ村
にほんブログ村 株ブログ 米国株へ にほんブログ村 株ブログ 海外ETFへ にほんブログ村 株ブログ 株 中長期投資へ
ブログランキング
よろしければ押してください。
人気ブログランキングへ
FC2ブログランキング
押していただければ、うれしい限りです
ブログでお小遣い
お勧めⅠ 忍者AdMax 忍者AdMax
お勧めⅡ アドアド

お勧めⅢ オレンジトラフィック
無料アクセスアップ オレンジトラフィック お勧めⅣ トラフィックエクスチェンジ

ファイナルキャッシュバック
FXRoyalCashBack
CASHBACK-Victory
ポイントサイトでお小遣い
ハピタス
日々の生活にhappyをプラスする|ハピタス
げん玉

GetMoney!

カウンター
検索フォーム
QRコード
QR
スポンサードリンク
スポンサードリンク
スポンサードリンク
平成28年熊本地震から、数日が経ちました。
徐々にですが、復興が進んでいるようです。
早急な復旧を望みますが、本当に地震は怖いですよね。

日本は本当に地震が多いから。
今回はたまたま熊本で地震が起きましたが、関西でおきても、関東でおきても何ら不思議はないわけです。
日本では地震と切っても切れない関係です。

地震がある前提で考えないとだめなんでしょうね。
建物が縦に真っ二つにひび割れたとネット上で話題になっておりましたが、それはわざと割れるように設定されており、崩壊を防ぐ設定だそうです。
日本の建設技術の高さを改めて感心しました。

今回は投資の話を持ってきたんですが、今回の地震で一番私に質問を頂いたのが不動産投資絡みです。
株式市場と違い、不動産は地震の影響を直接受けますからね。
大家さんをやっている人は、被害を受けた人もいるのではないでしょうか。

私は実物不動産をやっておりませんが、一応アメリカETFを通して不動産投資もやっております。
最近では刑務所のオーナーまで初めて、不動産投資もいろいろと種類があるものです。
不動産投資もいろいろありますが、今回は実物不動産ではなく金融資産の不動産の話を書きましょう。

おそらく、皆さんが一番気になったのは日本のJ-REITでしょうかね。
日本の不動産に投資しているわけですから、関係ないわけがない。
J-REITの投資対象の不動産もいくつか影響を受けているようです。

J-REITの運営会社は現状分析に忙しくしているようです。
結論から言うと、J-REITは心配ないと思います。
大抵のJ-REITは地震保険に入っており、その保険金が支払われるはずです。

よって、大きく資産が目減りすることはないと考えられます。
建物が減り、家賃収入が減る可能性はありますけどね。
大きく損することはないかと。

地震が多い国ですからJ-REITの運営会社も理解しているようですから、大抵地震保険に入っているはずです。
保険料分利益が減っていると言えますが、今回は役に立った形です。
何もなければ保険料分だけ損をして、問題が起きれば保険が役に立つわけです。

それだけでなく、J-REITはたくさんの不動産と持つようになっており、所有地域を分散させます。
集中投資しているJ-REITもありますが、今回の熊本の地震の影響も微細だと考えます。
ある意味、実物不動産投資よりもかなり有利な点です。

個人で複数の不動産所有は難しいですからね。
私の資産がどうなったのか。
私も不動産投資をアメリカETFを通してやっております。

現状日本の不動産投資をやっているのはiシェアーズ 先進国(除く米国)不動産 ETF(IFGL)です。
世界不動産投資しており、その投資対象に日本の不動産が組み入れられているわけです。
iシェアーズ 先進国(除く米国)不動産 ETF(IFGL)は、世界の不動産に投資しております。

国別に見てみましょう。
日本25.06%
香港15.61%
オーストラリア12.89%
イギリス11.58%
フランス7.77%
ドイツ6.66%
カナダ6.01%
シンガポール4.19%
スウェーデン2.44%
スイス1.92%
スペイン1.14%
ベルギー1.04%

日本に一番投資をしております。
今度は日本のどこに投資しているのかを見てみましょう。

MITSUBISHI ESTATE CO LTD 4.01%
MITSUI FUDOSAN LTD 3.75%
SUMITOMO REALTY & DEVELOPMENT LTD 2.03%
NIPPON BUILDING FUND REIT INC 1.32%
JAPAN REAL ESTATE INVESTMENT REIT 1.25%

iシェアーズ 先進国(除く米国)不動産 ETF(IFGL)に組み入れられているトップ25に入る日本企業です。
一番大きいMITSUBISHI ESTATE CO LTDでも4.01%。
iシェアーズ 先進国(除く米国)不動産 ETF(IFGL)に私は資産の10%を投資しておりますから、MITSUBISHI ESTATE CO LTDに私の資産の0.4%をMITSUBISHI ESTATE CO LTDに投資していることにないります。

100万円投資しているとすると、MITSUBISHI ESTATE CO LTDに4,000円投資していることになります。
僅かだな。
日本不動産に私の資産の2.5%投資しております。
100万円投資しているとすると、日本不動産に25,000円投資しております。

妥当な金額ではないでしょうか。
多くもなく、少なくもなく。
人口減少が激しい日本で、これから不動産の価値が上がるとは思えませんしね。

私の場合売却益のキャピタルゲインがメインではなく、家賃収入などのインカムゲインをが目的の不動産投資ですから、不動産価値の上昇はそれほどきたしておりません。
実際、iシェアーズ 先進国(除く米国)不動産 ETF(IFGL)は買った値段より下落しております。

家賃収入を加えれば、当然プラス収支ですけどね。
今月もアメリカ不動産投資の割合を拡大させます。
アメリカ株を売却して、アメリカ不動産を購入します。
それでは、また
関連記事
スポンサーサイト


楽しんでいいただけましたら、ブログランキングとブログ村をクリックして頂けましたらと思います。

人気ブログランキングへ
にほんブログ村 株ブログ 海外ETFへ
にほんブログ村
現在無料で創刊しております、株投資判断格付けのメールマガジン「ゆったり犬の日本株投資判断格付け研究所」
新興株を中心に分析、株投資判断格付けの有料メールマガジン「【有料版】ゆったり犬の新興株投資判断格付け研究所」
話題の銘柄を中心に分析、株投資判断格付けの有料メールマガジン「【有料版】ゆったり犬の話題の銘柄株投資判断格付け研究所」
アメリカ株銘柄を中心に分析、株投資判断格付けの有料メールマガジン「【有料版】ゆったり犬のアメリカ株投資判断格付け研究所」
2016/04/23 23:40 日本の時事 TB(0) CM(0)
コメント















 管理者にだけ表示を許可する

トラックバック
http://yuttari264.blog130.fc2.com/tb.php/2295-ac6691f3
スポンサードリンク
スポンサードリンク
スポンサードリンク
スポンサードリンク
スポンサードリンク
スポンサードリンク
無料登録アフィリで発生する継続収入に興味はありませんか?日本初オンラインカジノアフィリエイトASP サムライクリック アメリカで数千万稼ぐアフィリエイターがやっている方法とは?その詳細はコチラをクリック!